Мои родители тяжким трудом (они военные прапорщики), подорвав здоровье, незадолго до смерти купили квартиру, право собственности на которую перешло мне по наследству. В этом году дом попал под программу сноса ветхого и аварийного жилья. Администрация города призывает собственников оформить за собственный счет договор дарения жилья муниципалитету. Мотивирует тем, что иначе процесс сноса остановится. Квартиры же будут выделять в новом доме по договору социального найма, т.е прав собственности мы на них иметь не будем. Приватизация заканчивается в 2010 году, приватизировать мы не успеваем. В администрации нам ответили, что, «скорее всего, приватизацию продлят». Даже если продлят, мы будем делать её опять же за собственные деньги. А если нет? Мы остаемся без собственного недвижимого имущества? И почему я должен за свои деньги дарить в принудительном порядке собственное жилье городу, а потом приватизировать опять же за свой счет, либо, если не успею приватизировать, остаюсь без недвижимости. Можно ли отказаться от этого, а просто подписать бумагу, что согласен на снос дома, без дарения квартиры, с условием предоставления равноценной квартиры в собственность
Здравствуйте!.
Ситуация:
Наша организация в марте 2003г. приобрела у ООО (вторичная сделка)нежилое встроенно-пристроенное помещение в Москве под размещение продовольственного магазина. В июне 2003г. нами были поданы документы в ТОРЗ СВАО г. Москвы с целью оформления земельно-правовых отношений (договора аренды). Только в январе 2004г. нам были выданы из ТОРЗа кальки для соглосования границ земельного участка в управе района и НИиПИ генаплана г. Москвы. До этого момента к нам вопросов ни каких небыло.
В феврале текущего года выяснилось что на данный участок заключен и действует договор аренды (до 2008г.), с фирмой которая владела магазином еще до той которая нам его продала (ООО). Официально нам этот договор не предъявляли.
Естественно по этому договору ни каких платежей ни кем не производилось. В настоящий момент ТОРЗ пытается инициировать судебный процесс на предмет взыскания с нас задолженности и пеней по этому договору как с нового собственника магазина.
Вопрос: вправе ли ТОРЗ требовать с нас задолженность по аренде и пени до того как мы стали собственниками и пеню с момента того как мы стали обственниками (подали документы на оформление договора аренды)
Спасибо!